Zoek de sleutel: vind een kamer

Een kamer vinden voelt tegenwoordig als een onmogelijke zoektocht.
Daar willen wij – SSH&, studentenhuisvester van Arnhem en Nijmegen – iets aan doen. En we maken er een avontuur van dat je niet wilt missen.

Op maandag 30 juni organiseren we een unieke zoektocht Nijmegen. Niet alleen maar voor de lol, maar met een écht doel: vind de juiste code, open de deur en maak kans op een kamer. Ja, echt. Een kamer. Er moet natuurlijk wel ''gewoon'' huur betaald worden. 

150 studenten. 3 zoektochten. 3 codes. 3 kamers.

Inschrijven is niet meer mogelijk

Waarom deze actie?

SSH& bestaat 75 jaar en viert dat niet alleen met taart en slingers, maar vooral met een statement. We willen aandacht vragen voor de kamernood onder studenten. Wij zien als geen ander dat een kamer vinden allang geen vanzelfsprekendheid meer is. Bij ons staan in Arnhem en Nijmegen momenteel ruim 3.400 studenten ingeschreven als woningzoekend. En voor die studenten en al die studenten die wij graag nog willen huisvesten, moet aandacht komen.

Een kamer vinden is vandaag de dag een échte zoektocht. En dát nemen we nu letterlijk.

Dus laten we samen dit statement maken. En ondertussen heb jij misschien straks een kamer.

Persbericht

Hoe werkt het?

  • Meld je voor donderdag 25 juni 12.00 aan via het formulier
  • Je maakt kans om op 30 juni deel te nemen aan de zoektocht
  • Uit alle aanmeldingen worden 150 studenten geselecteerd 
  • Er zijn 3 kamers te ''vinden'': 2 in Nijmegen en 1 in Arnhem
  • Je gaat op pad met een groep, maar zoekt individueel
  • De juiste code? De juiste deur? Voldoe je aan onze voorwaarde? Dan is die kamer van jou
Lees de algemene voorwaarden

De kamers

De kamers zijn in complexen: Hoogeveldt (Nijmegen), Vossenveld (Nijmegen), Vlietstraat (Nijmegen) en Zoomstraat (Arnhem).

Je krijgt één kamer op een van bovenstaande complexen toegewezen. Hier kan niet uit gekozen worden en ze mogen niet geruild worden. Natuurlijk moet je ook gewoon huur betalen

1. Wat is 'Vind de Sleutel'?

Op 30 juni organiseert SSH& een zoektocht door Nijmegen voor 150 studenten die een kamer zoeken in Arnhem of Nijmegen. Door opdrachten en hints te volgen, proberen deelnemers de juiste code te vinden om een feloranje deur te openen. Achter die deur? Een échte SSH&-kamer!
2. Hoe kan ik mee doen?

Meld je uiterlijk op 25 juni om 12:00 uur aan via het formulier op deze pagina. Je moet ingeschreven staan als woningzoekende bij SSH&. Ben je dat nog niet? Meld je eerst even aan bij SSH& en daarna voor deze zoektocht!
3. Wie mag mee doen?

In principe mag je meedoen als je:

  • voltijdstudent bent,

  • nog geen huurder bent bij SSH&,

  • binnen de doelgroep van SSH& valt (check hier),

  • en op 25 juni voor 12:00 uur bent aangemeld.

Check ook de algemene voorwaarden op deze pagina! 
4. Hoe werkt de selectie?

Er worden 150 deelnemers geloot. Inschrijvers die al vóór 18 juni bij SSH& als woningzoekende staan ingeschreven, krijgen extra winkans. De loting gebeurt willekeurig en onder toezicht van een notaris.
5. Wanneer hoor ik of ik mee mag doen?

Geselecteerden ontvangen op vrijdag 27 juni vóór 15:00 uur een bevestiging via e-mail. Alleen zij mogen deelnemen aan de zoektocht.
6. Wat gebeurt er op de 30ste?

De deelnemers worden in drie groepen verdeeld en starten vanaf een geheime locatie (die ze zelf moeten ontdekken via een raadsel in de bevestigingsmail). De eerste per groep die de juiste code invoert bij de eindlocatie, maakt kans een kamer. We starten om 11.00 en het zal ongeveer tot 14.00 duren. 
7. Wait what? Kamers?

Ja, drie echte kamers! Die je kan winnen. Deze kamers bevinden zich in SSH&-complexen in Nijmegen op: Hoogeveldt, Vossenveld of Vlietstraat. Voor Arnhem: Zoomstraat. SSH& bepaalt de toewijzing – deelnemers kunnen niet zelf kiezen. En huur moet je natuurlijk ook betalen. 
8. Wat gebeurt er als ik win?

Na het event neemt SSH& zo snel mogelijk contact met je op. Je moet binnen een gestelde termijn het huurcontract tekenen. De reguliere huurvoorwaarden van SSH& zijn van toepassing.
9. Wat gebeurt er met mijn gegevens?

Je gegevens worden uitsluitend gebruikt voor de organisatie van deze actie. Na afloop worden ze uiterlijk op 30 juli 2025 verwijderd.

De oplossing?

Huurtoeslag voor iedereen!

Huurtoeslag voor studenten - een ingewikkeld onderwerp. Maar voor de kamernood een grote factor die veel (natuurlijk niet alle) problemen kan oplossen. 

Waarom is huurtoeslag belangrijk?

Op dit moment krijgen studenten alleen huurtoeslag als ze in een zelfstandige woonruimte wonen (dus met eigen keuken, douche én toilet). Dat klinkt logisch. In de praktijk is de situatie vaak anders, studenten delen voorzieningen zoals het toilet, de badkamer en/of de keuken:

  • Onzelfstandige eenheden zijn zonder huurtoeslag vaak duurder dan zelfstandige eenheden met huurtoeslag. Zo kan het voorkomen dat een studio goedkoper is voor de student dan een onzelfstandige eenheid door de huurtoeslag.
  • Op dit moment geeft de huisvester korting op onzelfstandige eenheden (= Aftoppen van de huur) die geen huurtoeslag hebben. Hierdoor draagt SSH& bij aan de betaalbaarheid van de eenheid, maar kan hierdoor minder investeren in beschikbare studenteneenheden.  
  • Het is met de huidige wet- en regelgeving daardoor financieel aantrekkelijker om studio’s te bouwen, daar staat immers een hogere huuropbrengst tegenover en voor studenten is een zelfstandige eenheid betaalbaarder door de huurtoeslag.
  • Maar: meer studio’s betekent minder sociale samenhang. Studenten die alleen wonen ervaren vaker eenzaamheid, minder sociale controle en minder verbinding met hun omgeving. (LMS Kences, 2023)

Bovendien is het bouwen van onzelfstandige eenheden goedkoper dan studio’s. Hierdoor kunnen we óf meer onzelfstandige eenheden bouwen óf dat geld op een andere goede manier investeren. Dat alles betekent: meer studenten geholpen, voor lagere kosten en het aller belangrijkste: beter voor het welzijn van onze studenten.

Huurtoeslag is een ingewikkeld onderwerp omdat er veel bij komt kijken. Maar we nemen je graag even mee in twee situatie schetsen: één zoals het nu is en één die we graag zouden zien. 

De huidige situatie

Op dit moment komt alleen een studio in aanmerking voor huursubsidie. Dat leidt tot een opvallende situatie:

  • Een studio van €500 kale huur, mét €200 huursubsidie, kost de student uiteindelijk €300 per maand.
  • Een kamer bij SSH& (meestal onzelfstandig) heeft géén huursubsidie en kost maximaal €350 per maand. Voor de student dus duurder dan de studio.

Om kamers tóch betaalbaar te houden, past SSH& vrijwillig korting toe op de maximale huur. Dit noemen wij huur aftoppen.

Bijvoorbeeld: een kamer heeft op basis van het puntensysteem van de overheid eigenlijk een maximale huurprijs van €400. Maar SSH& verlaagt die met €50, zodat de student €350 betaalt.

Het puntensysteem, bepaald door de overheid, geeft de huurgrens aan. SSH& rekent daar bewust minder dan toegestaan, om studenten te ontzien.
De gewenste situatie

Wat als er wél huursubsidie komt voor kamers?
Stel dat alle onzelfstandige eenheden in aanmerking komen voor huursubsidie. Dan verandert de situatie in het voordeel van álle betrokkenen:

  • De studio blijft: €500 huur – €200 huursubsidie = €300
  • De kamer: €400 huur – €100 huursubsidie = €300

  ➤ De student gaat minder betalen voor dezelfde kamer.

  ➤ SSH& hoeft de €50 korting niet meer te geven en heeft daardoor een hogere huuropbrengst.

Die extra inkomsten kan SSH& gebruiken om méér betaalbare kamers te realiseren, sneller te bouwen of te investeren in renovatie en duurzaamheid.
Waarom is dit belangrijk?

Waarom dit belangrijk is

Met huursubsidie op alle woningtypes:

  • verdwijnt de financiële voorkeur voor een studio boven een kamer;
  • wordt het aantrekkelijker om kamers te bouwen;
  • én blijft het betaalbaar voor studenten.

Bovendien zijn kamers vaak beter voor het welzijn van studenten: meer contact, meer sociale controle en minder eenzaamheid.

Een win-win voor studenten én huisvesters.

“Juist als studentenhuisvester voelen we de verantwoordelijkheid om mee te denken over haalbare en structurele oplossingen en we weten ook dat dit niet álles gaat oplossen, maar het maakt het voor ons een stuk makkelijk om meer bij te dragen áán de oplossing.’’

Kees Stunnenberg - Directeur-bestuurder