• Informatie wooncomplexen
• Wonen
• Huur
• Verhuizen
• Doorstroombeleid
• Energie besparen
• Energie verbruik
• Platform huurdersbelangen

Wederhuur

Als je Nijmegen tijdelijk moet verlaten kun je jouw wooneenheid onder bepaalde voorwaarden wederverhuren. Op deze manier kun je de woonruimte aanhouden en toch de woonlasten beperken. Bovendien help je zo een andere student tijdelijk aan huisvesting. Je moet zelf een wederhuurder zoeken. Samen met de wederhuurder onderteken je bij de afdeling verhuur een verklaring van wederhuur. Dit kan vanaf drie weken voor de wederhuur periode in gaat.

Voorwaarden wederhuur

• Je moet zelf minimaal drie maanden in de woonruimte gewoond hebben.
• Op het moment van ondertekening van de verklaring moet de wederhuurder een studiebewijs kunnen overleggen.
• De wederhuurder moet als woningzoekende ingeschreven staan bij de SSHN of zich alsnog inschrijven.
• Als het pand waar je woont coöptatierecht heeft, moet je ook een verklaring van je huisgenoten overleggen dat zij akkoord gaan met de wederhuur (en desbetreffende wederhuurder). Stel hiervoor zelf een verklaring op.
• Als de wederhuurder stage loopt in Nijmegen, moet een stagecontract worden overlegd, een collegekaart en een bewijs van inschrijving van de Universiteit of Hogeschool waaraan de wederhuurder op dat moment studeert.
• De minimale duur van de wederhuur is één maand, de maximale duur is één jaar.
• Wil je binnen drie maanden nadat de wederhuur is afgelopen opnieuw je woonruimte wederverhuren, stuur dan een gemotiveerd verzoek naar de afdeling verhuur.

Verklaring wederhuur

Het met jou gesloten huurcontract en de daarbij behorende algemene bepalingen, het huurreglement en andere bijlagen blijven onverkort van toepassing. Je blijft als hoofdhuurder verantwoordelijk en aansprakelijk, dus ook voor alle schade en huurachterstand die tijdens de wederhuur ontstaan. Je bent verplicht binnen één maand na terugkeer een studiebewijs van een onderwijsinstelling in Nijmegen te overleggen. Als je dat niet kunt dan moet je uiterlijk binnen een half jaar de wooneenheid ontruimen en correct opleveren. Wederhuur leidt nooit tot hoofdhuur.

Uitzonderingen
Voor de driekamerappartementen in de complexen Boeckstaetehof en Vredeburg gelden speciale voorwaarden. Hiervoor dient een huisbewaardersovereenkomst opgesteld te worden. Om bij de afdeling verhuur een huisbewaardersovereenkomst te kunnen ondertekenen is een legitimatiebewijs van zowel de hoofdhuurder als de wederhuurder nodig. Bovendien is van de wederhuurder het inschrijfnummer van Entree nodig.

Illegale wederhuur
De voorwaarden voor wederhuur van de SSHN zijn soepel. Daar staat tegenover dat de SSHN nooit illegale wederhuur accepteert. Dat wil zeggen, wederhuur waarvoor de SSHN geen schriftelijke toestemming heeft gegeven. Als illegale wederhuur wordt geconstateerd, zal de SSHN rechtsmaatregelen nemen om de huurovereenkomst te laten ontbinden. Bovendien vervalt de eventueel opgebouwde wachttijd van zowel de eigenlijke als de illegale bewoner.

Zoek je een wederhuurder? Neem bijvoorbeeld eens contact op met het International Office van de RU; het telefoonnummer is 024 - 361 20 61. Dit bureau bemiddelt bij de huisvesting van buitenlandse studenten die tijdelijk in Nijmegen komen studeren.

Meer informatie over wederhuur en huurtoeslag